Najam kupnje i leasinga

Najam kupnje od leasinga

Ako se spotaknete dilema odabira između leasinga i najamnine, najprije morate shvatiti situaciju u kojoj se nalazite i razmislite o suptilnim razlikama svake od njih. Kada kupujete najam, zapravo kupujete ono što plaćate. Da biste bili specifični, kupujete priliku za kupnju na dogovorenom budućem vremenu. Kupac za najam ima samo opciju kupnje imovine. Na kraju može dobiti titulu ili prava na imovinu kada je u potpunosti ispunio dogovorene uvjete posljednje rate.

U leasingu, ne postoji zabrinutost zbog vlasništva jer ste upravo koristili nešto na račun nekog plaćanja (najam). Postat ćete najmoprimac onoga koji vam je dao dopuštenje (zakupodavac) za korištenje svoje imovine (opreme, imovine, itd.). Na kraju najma, na kraju ćete imati ništa kao što ste upravo platili stavku ili imovinu tijekom trajanja vaše upotrebe.

Situacija je drugačija za kupnju najma jer možete sklopiti ugovor o kupnji predmeta ili imovine. Za neke se to dokazuje kao nepovoljno jer vam izgleda da plaćate još dva puta za tu istu imovinu ili imovinu. Novac koji ste uložili (tijekom prvih rata) prije kraja vašeg ugovora nikada se nije dodao dogovorenoj zadnjoj ratnoj cijeni ako ste na kraju kupili sredstvo. Možda će vam biti bolje ako samo dobijete zajam, a zatim koristite zajam za plaćanje za cijeli trošak prednosti.

Leasing također nije nepropusan. Ako ste dugoročno angažirani za najam, rezultat može biti čak i lošiji od kada se uključi u kupnju najma jer ćete završiti s plaćanjem više od polovine originalne cijene imovine. No, ipak, ovo je ispravna stvar ako nemate planove o posjedovanju sredstva koju upotrebljavate. Ovaj ugovor je također najbolji za kratkoročne korisnike svojstava poput onih koji se često kreću od mjesta do mjesta zbog radnih razloga.

Sažetak:

1. Najvažnija karakteristika ugovora o zakupu je razdvajanje vlasništva između najmodavca i najmoprimca. 2.U kupnji najamnine, kupac iznajmljuje nekretninu samo nakon uplate dogovorene zadnje rate. 3.U kupnji najma, imovina će biti prebačena na najam kupca na kraju ugovora. 4. Najam je najbolji za one koji nemaju namjeru posjedovanja imovine. Također je idealno za one koji privremeno koriste imovinu.