Mobilna kućna i proizvedena kuća
Mobilnu kuću i proizvedenu kuću
Mobilni i proizvedeni domovi dijele mnoge sličnosti, ali postoje i razlike među njima.
Veličine tih domova mogu biti jednokrevetna priča, dvije priče ili više odjeljaka. Obje kuće mogu se klasificirati kao privremene ili trajno izgrađene.
Obje proizvedene i pokretne kućice su domovi koji su stvoreni i sastavljeni u tvornici. Nakon što je montaža gotovo u gotovini, domovi se prebacuju na određeno odredište ili mjesto. Kuće su izgrađene na kućištu preko ravnog kamiona. Po dolasku na odredište, domove se instaliraju kotrljavanjem ili nagomilavanjem u temelje kuće. Kuće se sastavljaju po komadu ili segmentu po segmentu, ovisno o veličini domova. Nakon instalacije, montaže i završnih dodira, ti domovi su spremni zauzeti i koristiti.
Još jedna prednost mobilnih i proizvedenih domova je da se s lakoćom mogu premjestiti s jednog mjesta na drugo. Obje kuće se koriste i dostupne su u Sjedinjenim Državama. Obje mobilne i proizvedene kuće su vrlo popularne jer su niske cijene u odnosu na ugrađeni dom. Oni također trebaju manje vremena za konstruiranje i sposobnost korištenja. Oni su karakterizirani kao sigurni, lako nadograđeni i preuređeni.
Međutim, oba domova podliježu deprecijaciji. Postoji i ograničenje u smislu dizajna i prilagodbe. Glavna razlika između ove dvije vrste domova je njihov status pod saveznim zakonom. 15. lipnja 1976. savezna vlada putem američkog Ministarstva za stambeno zbrinjavanje i urbanistički razvoj izdala je novi standard građevine. Mobilne kućice koje su postojale prije 15. lipnja 1976. nisu obuhvaćene ovim standardom. To znači da se mobilne kućice pridržavaju starog građevinskog standarda. Stoga se mobilne kućice nazivaju "pre-HUD". Ovo je za razliku od proizvedenih domova koji se pridržavaju standarda gradnje prema novom standardu stambene i urbane obnove. Ove domove također regulira savezna vlada. Kao posljedica toga, proizvedeni domovi poznati su i kao "domovi koji su kompatibilni s HUD-om". Proizvedeni domovi su poboljšana verzija mobilnih kućica. Proizvedeni dom također ima poboljšani dizajn, konstrukciju, čvrstoću, izdržljivost, transportabilnost, otpornost na požar i energetsku učinkovitost. U usporedbi s mobilnom kućom, proizvedeni domovi poboljšali su objekte. Postoji i razlika u izgledu. Tradicionalne mobilne kućice izgledaju poput metalnih, pravokutnih limenki (prikolica), dok se ugrađene kućice gotovo ugrađuju. Druga razlika je u tome što se proizvedeni dom smatra nekretninom nakon što se dom sklopi. Sažetak: 1.Sličnosti između mobilnih i proizvedenih domova obuhvaćaju način proizvodnje doma (tvornički proizvedeni), procesi (transport, instalacija i montaža) i veličine (pojedinačni, dvije priče, uz višestruki dio). 2. Druga sličnost su prednosti i nedostaci tih domova. Obje su niske cijene, manje vremena izgradnje zbog premade, pristupačne, lako nadograđene, podložne amortizaciji i manje mogućnosti dizajna. Još jedna sličnost uključuje da se oba domova mogu iskorijeniti i premjestiti na drugo mjesto. 3. Mobilne kućice nazivaju se "pre-HUD" domovi, jer nisu bile pokrivene novim standardom gradnje koju provodi Američko Ministarstvo za stanovanje i urbanizam. Nasuprot tome, proizvedeni domovi usklađeni su s ovim novim građevinskim standardom. Standard je implementiran 15. lipnja 1976. godine. 4. Mobilne kućice izgledaju manje poput običnih domova dok se proizvodni domovi gotovo izgledaju poput tradicionalnih kuća. 5. Mobilne kućice ne smatraju se nekretninom, dok se proizvedeni domovi smatraju takvim nakon što se dom sklopi na njegovom mjestu. Potonji tip može se prodati kao nekretnina i može se kvalificirati za Federal Home zajam hipoteka Corporation (FHLMC) pomoć. Mobilne kućice teško se kvalificirati za bilo koju vrstu financiranja.
