Condo i Townhome
Condominium i townhouse su različite vrste stambene strukture koje smatraju pojedinci koji žele kupiti ili iznajmiti kuću.
Što je kondominij?
Condo je vrsta stambene jedinice, posebno stan koji je dio velike imovine koja je u privatnom vlasništvu pojedinca (vlasnik kuće), dok svi stanovnici ove imovine zajednički posjeduju druga povezana područja imovine.
Što je Townhome?
Gradska kuća je vrsta stambene jedinice u kojoj se jedan ili dva dijela kuće, posebno zidovi, dijele između susjednih kuća. To znači da vlasnik posjeduje unutarnje dijelove kuće, dok su vanjski dijelovi podijeljeni među ostalim članovima zajednice.
Razlika između Condo i Townhome
Arhitektonski dizajn Condo i Townhome
Jedinice kondominiumi poznato su da su dostupne u mnogim arhitektonskim nacrtima, što povećava raznolikost koju pojedinci veseli kupnji ili iznajmljivanju kuće. Poznato je da su dostupni u velikim visokim uzvisinama ili vikendice među ostalima.
Townhomes slijedi strogi dizajn koji smanjuje promjene mnogih arhitektonskih projekata. Gradski objekti obično su izrađeni u redovima, što znači da stanari obično dijele zidove sa svojim susjedima. Apartmani su često dostupni u pričama.
Naknade za stanarinu domaćina za stanarinu nasuprot gradskoj kući
Naknade vlasnika kuće za stambene jedinice značajno su visoke u odnosu na troškove stanogradnje jer su vlasnici smještajnih jedinica dužni platiti za održavanje komunalnih nekretnina.
Vlasnici smještajnih jedinica dužni su platiti za održavanje vanjskih objekata koji mogu uključivati kontrolu štetočina, održavanje travnatih travnjaka, održavanje cvjetnih vrtova i uklanjanje otpada.
S druge strane, naknade za udjele vlasnika kuće relativno su niže za vlasnike gradske kuće, jer su dužni platiti za njihovu održavanje. Neki od održavanja koje plaćaju udruge kućanstva uključuju opće održavanje i uklanjanje otpada.
Privatnost nekretnine za stanove i apartmane
Condos nude značajan osjećaj sigurnosti, ali postoje zajedničke hodnicima i prijemom. Townhomes ne nude zajedničke hodnike ili recepcije i nemaju pojedinaca koji žive iznad ili ispod njih.
Naknade za održavanje apartmana i apartmana
Jedinice kondominiuma vrlo su poznate da imaju veće mjesečne troškove kada je riječ o naknadama za održavanje. To je zato što vlasnici apartmana moraju doprinijeti značajnoj količini novca koji ide prema vanjskim i zajedničkim popravcima prostora.
S druge strane, vlasnici gradskih kuća obično plaćaju relativne mjesečne naknade za održavanje jer kućna udruga plaća za neke od zajedničkih objekata i prikupljanje otpada. Međutim, valja istaknuti da vlasnici stanova plaćaju relativno veće za vanjsko i unutarnje održavanje.
Naknade za kućno osiguranje za stanove i apartmane
U stambenim jedinicama, troškovi kućnog osiguranja znatno su niži jer vlasnici samo trebaju osigurati samo unutrašnjost njihovih kuća.
Stope stambenog osiguranja za gradske kuće veće su jer kuće moraju platiti unutarnji i vanjski dio kuće.
Veličina apartmana i vikendice
Zabilježeno je da su smještajne jedinice dostupne u mnogim veličinama i značajno velik broj arhitektonskih projekata. Međutim, poznato je da su stambene jedinice znatno manje od gradskih kuća.
Townhomes ne obilježavaju značajan broj arhitektonskih projekata, ali se zna da su prilično veliki i često imaju više priča stoga pružaju prostrane prostorije za život i skladištenje.
Vlasništvo Condo i Townhome
Vlasništvo stambene jedinice ograničeno je samo na unutarnje dijelove kuće. Drugi dijelovi nekretnine koji uključuju vanjske zidove, travnjake i komunalna područja u vlasništvu su udruge vlasnika kuća.
Vlasništvo gradskih kuća obično se kreće od unutarnjih dijelova, vanjskih dijelova koji uključuju krov, travnjak i prilazni put. Ipak, zajednička područja poput igrališta i golf igrališta u vlasništvu su zajednice.
Osjećaj zajednice u Condo vs Townhome
Condos obično imaju znatno veći osjećaj zajednice u kojem članovi imaju klupsku zajednicu, bazen, teren za golf i slične društvene pogodnosti.
S druge strane, townhouses nemaju osjećaj zajedništva jer mnogi od objekata su u privatnom vlasništvu. Međutim, postoji relativni osjećaj zajednice u kojem se dijele veliki objekti kao što su medicinski objekti i tereni za golf.
Razlika između Condo i Townhome
Sažetak Condo vs Townhome
- Stanovništvo je stambena jedinica u kojoj je dio imovine u privatnom vlasništvu, a drugi se dijelovi dijeli dok je gradska kuća stambena jedinica u kojoj pojedinac posjeduje dio imovine dok istodobno dijeli jedan ili dva zida s drugim vlasnici.
- Home osiguranje za stambene jedinice je znatno niža, a troškovi kućnog osiguranja za townhouses su veći jer vlasnici plaćaju i za vanjske i unutarnje troškove osiguranja.
- Postoji osjećaj zajedništva u jedinicama za stanovanje, jer se mnoga svojstva obično dijele, dok postoji relativni osjećaj zajednice u gradskim kućama, budući da je nekoliko objekata u privatnom vlasništvu.
- Iako su znatno manje veličine, stambene jedinice dolaze s mnogim arhitektonskim dizajnom, a townhouses dovoljno prostrane za smještaj velikih obitelji.
